«За счет выхода на рынок крупных объемов предложения в Новой Москве количественные показатели экспозиции удерживаются на относительно стабильном уровне, несмотря на ажиотажный спрос. Объем предложения увеличился за квартал на 0,6%, за год на 22%», — говорят эксперты компании.
Они уточняют, что по итогам III квартала 2023 года на рынке массовой недвижимости новой Москвы экспонировалось 45 проектов. Суммарный объем предложения на конец периода составил 20,1 тыс. лотов, из них 19,2 тыс. приходится на квартиры, а 0,9 тыс. – на апартаменты. Расширение экспозиции коснулось только апартаментов (+53% за квартал), объем предложения квартир уменьшился на 1%.
По подсчетам аналитиков, средневзвешенная цена квадратного метра в новой Москве на конец III квартала 2023 года составила 238 040 руб. (+5,5% за квартал, +4,2% за год). Рост коснулся как квартир (+5,3%), так и апартаментов (+1,3%). Средний бюджет экспозиции вырос до 11,18 млн руб.
На фоне повышения ключевой ставки и увеличения минимального первоначального взноса по ипотеке в III квартале 2023 года в новой Москве было отмечено рекордное количество сделок ДДУ с отрывом в 25,3% от предыдущего максимума. Доля ипотечных сделок достигла 87%.
Источник: realty.interfax.ru